10 Allée Gabriel Faure, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Gabriel Faure, affiche un prix moyen de 5 753 €/m², supérieur de 21.4 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée Gabriel Faure, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Croix Blanche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 515 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 465 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 428 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 489 mètres
- - Ecole primaire publique Voltaire à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Gabriel Faure
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Gabriel Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Gabriel Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Gabriel Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Gabriel Faure dans son marché local
Prix du 10 Allée Gabriel Faure par rapport à la voie
Sur Allée Gabriel Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 5 244 €/m². Avec un prix moyen de 5 753 €/m², le 10 Allée Gabriel Faure se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Gabriel Faure par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée Gabriel Faure se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 6.62 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée Gabriel Faure à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 10 Allée Gabriel Faure est de 26.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.5 € à 32.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
