2 Allée Gabriel Faure, 92290 Châtenay-Malabry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Gabriel Faure, affiche un prix moyen de 5 232 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Gabriel Faure, 92290 Châtenay-Malabry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 562 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 578 mètres
- - Ecole primaire publique Voltaire à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Gabriel Faure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Gabriel Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Gabriel Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Gabriel Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Gabriel Faure dans son marché local
Prix du 2 Allée Gabriel Faure par rapport à la voie
Sur Allée Gabriel Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 5 232 €/m². Avec un prix moyen de 5 232 €/m², le 2 Allée Gabriel Faure se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Gabriel Faure par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Gabriel Faure se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 20.9 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Gabriel Faure à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Gabriel Faure est de 23.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.13 € à 27.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 600 € au 2 Allée Gabriel Faure à Châtenay-Malabry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 540 € en assurant vous-même les visites, ou 3 270 € si le professionnel les prend en charge.
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