Allée Jean Cocteau, 92290 Châtenay-Malabry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Jean Cocteau, 92290 Châtenay-Malabry, affiche un prix moyen de 3 902 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Jean Cocteau dans son marché local
Prix Allée Jean Cocteau par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Jean Cocteau se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 36.67 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Jean Cocteau à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé Allée Jean Cocteau est de 23.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.13 € à 27.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Jean Cocteau
Les ventes enregistrées Allée Jean Cocteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Jean Cocteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édith Piaf à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 967 mètres
- - Collège Masaryk à 573 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 690 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 91 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Jean Cocteau
Adresses Allée Jean Cocteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Jean Cocteau, classées par tranches de numéros.
