11 Allée Paul Eluard, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Paul Eluard, affiche un prix moyen de 5 184 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Allée Paul Eluard, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Aulnay.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coccinelles à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 590 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 775 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Paul Eluard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Paul Eluard dans son marché local
Prix du 11 Allée Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Allée Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 397 €/m². Avec un prix moyen de 5 184 €/m², le 11 Allée Paul Eluard se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Paul Eluard par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Paul Eluard se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et -37.53 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.72 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
