Avenue Roger Salengro, 92290 Châtenay-Malabry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Roger Salengro, 92290 Châtenay-Malabry, affiche un prix moyen de 4 866 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
65 ventes DVF Avenue Roger Salengro
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix Avenue Roger Salengro par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 925 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Roger Salengro se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 26.43 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Roger Salengro à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé Avenue Roger Salengro est de 25.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.63 € à 29.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Roger Salengro
Les ventes enregistrées Avenue Roger Salengro témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 65 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Roger Salengro
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 1475 mètres
- - Collège Gustave Eiffel à 476 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 836 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 538 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 494 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Roger Salengro
Adresses Avenue Roger Salengro
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Roger Salengro, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 243 300 € au Avenue Roger Salengro à Châtenay-Malabry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 083 € en assurant vous-même les visites, ou 3 041 € si le professionnel les prend en charge.
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