13 Allée Paul Eluard, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Paul Eluard, affiche un prix moyen de 5 371 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Allée Paul Eluard, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Aulnay.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coccinelles à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 594 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 805 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 457 mètres
Ventes au 13 Allée Paul Eluard
Une vente a été recensée au 13 Allée Paul Eluard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Paul Eluard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Paul Eluard dans son marché local
Prix du 13 Allée Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Allée Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 397 €/m². Avec un prix moyen de 5 371 €/m², le 13 Allée Paul Eluard se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Paul Eluard par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Paul Eluard se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et -35.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.72 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
