Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 174 Avenue de la Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabry, affiche un prix moyen de 5 227 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°176 et de 0.48 % à celui du n°178.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Petit Châtenay à dominante résidentielle.
9 niveaux - 74 logements - 1436 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 7 ventes au 174 Avenue de la Division Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 5 227 €/m², le 174 Avenue de la Division Leclerc se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Avenue de la Division Leclerc se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 22.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 174 Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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