Allée Giuseppe Verdi, 92290 Châtenay-Malabry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Giuseppe Verdi, 92290 Châtenay-Malabry, affiche un prix moyen de 3 889 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Giuseppe Verdi dans son marché local
Prix Allée Giuseppe Verdi par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Giuseppe Verdi se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 36.88 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Giuseppe Verdi à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé Allée Giuseppe Verdi est de 23.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.13 € à 27.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Giuseppe Verdi
Les ventes enregistrées Allée Giuseppe Verdi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Giuseppe Verdi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 446 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 484 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 1724 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Buisson à 301 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Giuseppe Verdi
Adresses Allée Giuseppe Verdi
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Giuseppe Verdi, classées par tranches de numéros.
