337 Avenue de la Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabry

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 633 €

de 3 495 € à 4 022 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 337 Avenue de la Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabry, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°335 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°339.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 404 logements.

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À propos du 337 Avenue de la Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabry

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Butte Rouge 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 404 logements - 7350 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0069 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0009 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jean Jaurès à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 216 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 329 mètres
- Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 1480 mètres
- Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 216 mètres
- Ecole maternelle publique Suzanne Buisson à 132 mètres
- Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 337 Avenue de la Division Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 337 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

335 Avenue de la Division Leclerc(3 726€)

339 Avenue de la Division Leclerc(3 553€)

422 Avenue de la Division Leclerc(3 723€)

341 Avenue de la Division Leclerc(3 509€)

424 Avenue de la Division Leclerc(3 822€)

426 Avenue de la Division Leclerc(3 532€)

333 Avenue de la Division Leclerc(3 734€)

430 Avenue de la Division Leclerc(3 204€)

Prix du 337 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local

Prix du 337 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 337 Avenue de la Division Leclerc se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 337 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine

À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 337 Avenue de la Division Leclerc se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 45.88 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Chataigneraie, 92290 Châtenay-Malabry(4,405 €)

Allee Georges Vallerey, 92290 Châtenay-Malabry(4,276 €)

Allee Giuseppe Verdi, 92290 Châtenay-Malabry(3,769 €)

Allee Henri Matisse, 92290 Châtenay-Malabry(3,690 €)

Quelques biens en vente à proximité du 337 Avenue de la Division Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 337 Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.