Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 432 Avenue de la Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabry, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°438 et de 4.03 % à celui du n°430.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 172 logements et 47 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Malabry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 172 logements - 47 locaux - 344 parkings - 5769 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Les 4 ventes au 432 Avenue de la Division Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 432 Avenue de la Division Leclerc se situe 29.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 432 Avenue de la Division Leclerc se situe 31.73 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 50.35 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 432 Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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