438 Avenue de la Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 438 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 13.57 % à celui du n°432 et de 5.11 % à celui du n°430.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 172 logements et 47 locaux.
À propos du 438 Avenue de la Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Malabry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 172 logements - 47 locaux - 344 parkings - 5769 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 294 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 445 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Buisson à 243 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 438 Avenue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 438 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 438 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 438 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 438 Avenue de la Division Leclerc se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 438 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 438 Avenue de la Division Leclerc se situe 25.48 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 40.4 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
