Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 438 Avenue de la Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabry, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°432 et de 16.61 % à celui du n°434.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 172 logements et 47 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Malabry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 172 logements - 47 locaux - 344 parkings - 5769 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 438 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 438 Avenue de la Division Leclerc se situe 32.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 438 Avenue de la Division Leclerc se situe 34.72 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 52.52 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 438 Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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