52 Avenue de la Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 5 452 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°52 bis et de 4.87 % à celui du n°49.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 52 Avenue de la Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Croix Blanche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 39 parkings - 734 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0094 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe / Lavallée à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 931 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 545 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 1053 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 844 mètres
- - Ecole primaire publique Voltaire à 398 mètres
Ventes au 52 Avenue de la Division Leclerc
Les 4 ventes au 52 Avenue de la Division Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 52 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 931 €/m². Avec un prix moyen de 5 452 €/m², le 52 Avenue de la Division Leclerc se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue de la Division Leclerc se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 11.39 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
