Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 52 bis Avenue de la Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabry, affiche un prix moyen de 5 744 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°52 et de 3.72 % à celui du n°53.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Croix Blanche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 39 parkings - 734 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 52 bis Avenue de la Division Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 5 744 €/m², le 52 bis Avenue de la Division Leclerc se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 bis Avenue de la Division Leclerc se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 14.43 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 52 bis Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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