22 bis Avenue de Robinson, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue de Robinson, affiche un prix moyen de 5 076 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°21 mais supérieur de 9.37 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Avenue de Robinson, 92290 Châtenay-Malabry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Robin à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Mouilleboeufs à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Mouilleboeufs à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue de Robinson
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue de Robinson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue de Robinson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue de Robinson, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue de Robinson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue de Robinson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue de Robinson dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue de Robinson par rapport à la voie
Sur Avenue de Robinson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 5 076 €/m², le 22 bis Avenue de Robinson se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue de Robinson par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Avenue de Robinson se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 17.49 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Avenue de Robinson à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 22 bis Avenue de Robinson est de 26.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.97 € à 31.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
