3 Avenue de Robinson, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Robinson, affiche un prix moyen de 6 172 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°5 a et de n°5.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de Robinson, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Robinson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 49 logements - 2 locaux - 60 parkings - 1005 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robinson Rer à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Mouilleboeufs à 77 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Mouilleboeufs à 185 mètres
Ventes au 3 Avenue de Robinson
Les 6 ventes au 3 Avenue de Robinson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Robinson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Robinson, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Robinson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Robinson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Robinson dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Robinson par rapport à la voie
Sur Avenue de Robinson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 224 €/m². Avec un prix moyen de 6 172 €/m², le 3 Avenue de Robinson se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Robinson par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Robinson se situe 25.98 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 0.18 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de Robinson à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de Robinson est de 26.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.5 € à 31.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
