34 Avenue de Robinson, 92290 Châtenay-Malabry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Robinson, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 19.33 % à celui du n°36 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue de Robinson, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Robinson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Robin à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Mouilleboeufs à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Mouilleboeufs à 141 mètres
Ventes au 34 Avenue de Robinson
Une vente a été recensée au 34 Avenue de Robinson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Robinson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Robinson, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Robinson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Robinson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Robinson dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Robinson par rapport à la voie
Sur Avenue de Robinson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 34 Avenue de Robinson se situe 36.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Robinson par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de Robinson se situe 33.14 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 50.21 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue de Robinson à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue de Robinson est de 23.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20 € à 28.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.32 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 650 € au 34 Avenue de Robinson à Châtenay-Malabry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 116 € en assurant vous-même les visites, ou 2 058 € si le professionnel les prend en charge.
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