34 Avenue de Robinson, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Robinson, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², inférieur de 13.42 % à celui du n°36 mais supérieur de 5.5 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue de Robinson, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Robinson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Robin à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Mouilleboeufs à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Mouilleboeufs à 141 mètres
Ventes au 34 Avenue de Robinson
Les 2 ventes au 34 Avenue de Robinson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Robinson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Robinson, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Robinson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Robinson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Robinson dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Robinson par rapport à la voie
Sur Avenue de Robinson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 34 Avenue de Robinson se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Robinson par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de Robinson se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 31.11 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue de Robinson à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue de Robinson est de 25.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.18 € à 30.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
