17 Avenue du Plessis, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Plessis, affiche un prix moyen de 6 700 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°15 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue du Plessis, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Robinson.
2 niveaux - 456 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robinson Rer à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Mouilleboeufs à 90 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Mouilleboeufs à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue du Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du Plessis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Plessis dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Plessis par rapport à la voie
Sur Avenue du Plessis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 249 €/m². Avec un prix moyen de 6 700 €/m², le 17 Avenue du Plessis se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Plessis par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue du Plessis se situe 36.76 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 8.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue du Plessis à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue du Plessis est de 26.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.21 € à 31.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
