41 Avenue du Plessis, 92290 Châtenay-Malabry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue du Plessis, affiche un prix moyen de 7 256 €/m², identique à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Avenue du Plessis, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Robinson.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Robin à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Mouilleboeufs à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Mouilleboeufs à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue du Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue du Plessis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue du Plessis dans son marché local
Prix du 41 Avenue du Plessis par rapport à la voie
Sur Avenue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 7 256 €/m². Avec un prix moyen de 7 256 €/m², le 41 Avenue du Plessis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue du Plessis par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue du Plessis se situe 30.93 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et -4.6 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.05 % sur 1 an et baissé de 27.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 362 800 € au 41 Avenue du Plessis à Châtenay-Malabry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 070 € en assurant vous-même les visites, ou 4 535 € si le professionnel les prend en charge.
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