Avenue Lafontaine, 92290 Châtenay-Malabry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Lafontaine, 92290 Châtenay-Malabry, affiche un prix moyen de 5 214 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Lafontaine dans son marché local
Prix Avenue Lafontaine par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Lafontaine se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 15.37 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Lafontaine à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé Avenue Lafontaine est de 26.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.46 € à 30.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Lafontaine
Les ventes enregistrées Avenue Lafontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Lafontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 1336 mètres
- - Collège Gustave Eiffel à 1185 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1552 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 1042 mètres
- - Ecole maternelle publique les Mouilleboeufs à 938 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Mouilleboeufs à 832 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Lafontaine
Adresses Avenue Lafontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Lafontaine, classées par tranches de numéros.
