48 Avenue Roger Salengro, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°28 et de 12.47 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 48 Avenue Roger Salengro, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Aulnay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 14 parkings - 706 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Sangnier à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 565 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 952 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 657 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 595 mètres
Ventes au 48 Avenue Roger Salengro
Les 12 ventes au 48 Avenue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 48 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 48 Avenue Roger Salengro se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Roger Salengro par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Roger Salengro se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 25.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
