9 Domaine de Seignelay, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Domaine de Seignelay, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°13 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Domaine de Seignelay, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Colbert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 118 logements - 2166 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0130 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Roederer à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 452 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 724 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 562 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 491 mètres
Ventes au 9 Domaine de Seignelay
Une vente a été recensée au 9 Domaine de Seignelay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Domaine de Seignelay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Domaine de Seignelay, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Domaine de Seignelay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Domaine de Seignelay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Domaine de Seignelay dans son marché local
Prix du 9 Domaine de Seignelay par rapport à la voie
Sur Domaine de Seignelay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 9 Domaine de Seignelay se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Domaine de Seignelay par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Domaine de Seignelay se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 27.76 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Domaine de Seignelay à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 9 Domaine de Seignelay est de 24.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.98 € à 29.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
