32 Grande Voie des Vignes, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Grande Voie des Vignes, affiche un prix moyen de 6 625 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Grande Voie des Vignes, 92290 Châtenay-Malabry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Voie Des Vignes - École Centrale à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 670 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 438 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 867 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 646 mètres
- - Ecole primaire publique Voltaire à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Grande Voie des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Grande Voie des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Grande Voie des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Grande Voie des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Grande Voie des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Grande Voie des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grande Voie des Vignes dans son marché local
Prix du 32 Grande Voie des Vignes par rapport à la voie
Sur Grande Voie des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 872 €/m². Avec un prix moyen de 6 625 €/m², le 32 Grande Voie des Vignes se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grande Voie des Vignes par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Grande Voie des Vignes se situe 34.74 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 7.69 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Grande Voie des Vignes à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 32 Grande Voie des Vignes est de 26.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.15 € à 31.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
