8 Place Léon Blum, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 8 Place Léon Blum , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Léon Blum, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Butte Rouge 3 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 116 logements - 2607 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0358 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 670 mètres
- - Collège Masaryk à 240 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 735 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Thomas Masaryk à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Masaryk à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Léon Blum dans son marché local
Prix du 8 Place Léon Blum par rapport à la voie
Sur Place Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 8 Place Léon Blum se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Léon Blum par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Léon Blum se situe 100 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 100 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Léon Blum à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 8 Place Léon Blum est de 26.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.85 € à 30.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
