3 Rue Auguste Renoir, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°1 et de 2.85 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Auguste Renoir, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Division Leclerc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1482 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité-Jardin à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 506 mètres
- - Collège Masaryk à 226 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 792 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 506 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori 21 de Chatenay-Malabry à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Masaryk à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Auguste Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Auguste Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Auguste Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Auguste Renoir, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 3 Rue Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 3 Rue Auguste Renoir se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Auguste Renoir par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Auguste Renoir se situe 22 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 37.98 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Auguste Renoir à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Auguste Renoir est de 23.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.23 € à 28.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
