62 Rue Camille Pelletan, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², inférieur de 17.67 % à celui du n°64 et de n°59.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue Camille Pelletan, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Robinson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 26 parkings - 821 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0089 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0079 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0077 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Robin à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Mouilleboeufs à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Mouilleboeufs à 95 mètres
Ventes au 62 Rue Camille Pelletan
Les 7 ventes au 62 Rue Camille Pelletan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue Camille Pelletan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 62 Rue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Camille Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 62 Rue Camille Pelletan se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Camille Pelletan par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Camille Pelletan se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 26.72 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue Camille Pelletan à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 62 Rue Camille Pelletan est de 25.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.48 € à 30.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
