11 bis Rue Colbert, 92290 Châtenay-Malabry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Colbert, affiche un prix moyen de 6 044 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 bis Rue Colbert, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Colbert.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Hauts à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 232 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 506 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Colbert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Colbert dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 976 €/m². Avec un prix moyen de 6 044 €/m², le 11 bis Rue Colbert se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Colbert par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Colbert se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et -20.54 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.05 % sur 1 an et baissé de 27.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 302 200 € au 11 bis Rue Colbert à Châtenay-Malabry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 555 € en assurant vous-même les visites, ou 3 778 € si le professionnel les prend en charge.
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