12 Rue de Châteaubriand, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Châteaubriand, affiche un prix moyen de 5 228 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 12 Rue de Châteaubriand, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Aulnay.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Le Savoureux à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 649 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 704 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Châteaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Châteaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Châteaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Châteaubriand, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Châteaubriand dans son marché local
Prix du 12 Rue de Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 149 €/m². Avec un prix moyen de 5 228 €/m², le 12 Rue de Châteaubriand se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Châteaubriand par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Châteaubriand se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et -37 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.72 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
