3 Rue de Châteaubriand, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Châteaubriand, affiche un prix moyen de 5 291 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue de Châteaubriand, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Houssières.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Le Savoureux à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 611 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 633 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Châteaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Châteaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Châteaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Châteaubriand, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Châteaubriand dans son marché local
Prix du 3 Rue de Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 149 €/m². Avec un prix moyen de 5 291 €/m², le 3 Rue de Châteaubriand se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Châteaubriand par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Châteaubriand se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et -36.25 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.72 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
