18 Rue de Saclay, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Saclay, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°22 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 18 Rue de Saclay, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Voltaire.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit-Châtenay à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sophie Barat à 735 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 462 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sophie Barat à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 772 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Mendès France à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Saclay
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Saclay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Saclay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Saclay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Saclay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Saclay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Saclay dans son marché local
Prix du 18 Rue de Saclay par rapport à la voie
Sur Rue de Saclay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 18 Rue de Saclay se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Saclay par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Saclay se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et -45.35 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.72 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
