4 Rue de Saclay, 92290 Châtenay-Malabry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Saclay, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 93 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de Saclay, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Voltaire.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit-Châtenay à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 790 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 425 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 678 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Mendès France à 433 mètres
Ventes au 4 Rue de Saclay
Une vente a été recensée au 4 Rue de Saclay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Saclay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Saclay, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Saclay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Saclay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Saclay dans son marché local
Prix du 4 Rue de Saclay par rapport à la voie
Sur Rue de Saclay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 4 Rue de Saclay se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Saclay par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Saclay se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et -45.99 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.05 % sur 1 an et baissé de 27.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 400 € au 4 Rue de Saclay à Châtenay-Malabry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 135 € en assurant vous-même les visites, ou 2 568 € si le professionnel les prend en charge.
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