18 ter Rue des Prés Hauts, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Rue des Prés Hauts, affiche un prix moyen de 5 646 €/m², identique à celui du n°18 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 ter Rue des Prés Hauts, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faulotte.
3 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0106 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Hauts à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 139 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 512 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 131 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Rue des Prés Hauts
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Rue des Prés Hauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Rue des Prés Hauts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Rue des Prés Hauts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue des Prés Hauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue des Prés Hauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Rue des Prés Hauts dans son marché local
Prix du 18 ter Rue des Prés Hauts par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Hauts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 646 €/m². Avec un prix moyen de 5 646 €/m², le 18 ter Rue des Prés Hauts se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Rue des Prés Hauts par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Rue des Prés Hauts se situe 100 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et -100 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.72 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
