Rue des Prés Hauts, 92290 Châtenay-Malabry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Prés Hauts, 92290 Châtenay-Malabry, affiche un prix moyen de 5 094 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Prés Hauts dans son marché local
Prix Rue des Prés Hauts par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Prés Hauts se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 17.32 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Prés Hauts à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé Rue des Prés Hauts est de 26.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.19 € à 30.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Prés Hauts
Les ventes enregistrées Rue des Prés Hauts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Prés Hauts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Hauts à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 1806 mètres
- - Collège Gustave Eiffel à 110 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 497 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 230 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Prés Hauts
Adresses Rue des Prés Hauts
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Prés Hauts, classées par tranches de numéros.
