47 Rue des Prés Hauts, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue des Prés Hauts, affiche un prix moyen de 5 771 €/m², supérieur de 15.35 % à celui du n°45 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 47 Rue des Prés Hauts, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Faulotte.
2 niveaux - 10 logements - 625 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 373 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 612 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 158 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue des Prés Hauts
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue des Prés Hauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue des Prés Hauts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue des Prés Hauts, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Prés Hauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Prés Hauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue des Prés Hauts dans son marché local
Prix du 47 Rue des Prés Hauts par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Hauts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 646 €/m². Avec un prix moyen de 5 771 €/m², le 47 Rue des Prés Hauts se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue des Prés Hauts par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue des Prés Hauts se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et -30.46 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.72 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
