55 Rue du Général de Gaulle, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°53 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue du Général de Gaulle, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Colbert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 255 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 277 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 439 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue du Général de Gaulle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 55 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 55 Rue du Général de Gaulle se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue du Général de Gaulle par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue du Général de Gaulle se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 23.19 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue du Général de Gaulle à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 55 Rue du Général de Gaulle est de 25.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.09 € à 29.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
