Avenue du Parc, 92290 Châtenay-Malabry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue du Parc, 92290 Châtenay-Malabry, affiche un prix moyen de 4 066 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
16 ventes DVF Avenue du Parc
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Parc dans son marché local
Prix Avenue du Parc par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 925 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Parc se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 38.52 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Parc à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé Avenue du Parc est de 23.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.13 € à 27.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Parc
Les ventes enregistrées Avenue du Parc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Parc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 1931 mètres
- - Collège Gustave Eiffel à 242 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 152 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Parc
Adresses Avenue du Parc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Parc, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 203 300 € au Avenue du Parc à Châtenay-Malabry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 083 € en assurant vous-même les visites, ou 2 541 € si le professionnel les prend en charge.
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