1 Rue du Harpon, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Harpon, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Harpon, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Seignelay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 546 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Sangnier à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 431 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 821 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 534 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 466 mètres
Ventes au 1 Rue du Harpon
Une vente a été recensée au 1 Rue du Harpon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Harpon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Harpon, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Harpon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Harpon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Harpon dans son marché local
Prix du 1 Rue du Harpon par rapport à la voie
Sur Rue du Harpon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 1 Rue du Harpon se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Harpon par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Harpon se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 24.93 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Harpon à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Harpon est de 24.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.11 € à 29.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
