3 Rue Eugène Sinet, 92290 Châtenay-Malabry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugène Sinet, affiche un prix moyen de 5 064 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
82 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Eugène Sinet, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aulnay.
3 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Sangnier à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 651 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1018 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 703 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Eugène Sinet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eugène Sinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Sinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Sinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugène Sinet dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugène Sinet par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Sinet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 424 €/m². Avec un prix moyen de 5 064 €/m², le 3 Rue Eugène Sinet se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugène Sinet par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eugène Sinet se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et -33.42 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 22.05 % sur 1 an et baissé de 27.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 200 € au 3 Rue Eugène Sinet à Châtenay-Malabry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 330 € en assurant vous-même les visites, ou 3 165 € si le professionnel les prend en charge.
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