18 Rue Gustave Robin, 92290 Châtenay-Malabry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gustave Robin, affiche un prix moyen de 7 212 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°16 et de n°34.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Gustave Robin, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Robinson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 62 logements - 64 parkings - 1487 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0232 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0053 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0087 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Robin à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Mouilleboeufs à 62 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Mouilleboeufs à 98 mètres
Ventes au 18 Rue Gustave Robin
Les 5 ventes au 18 Rue Gustave Robin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gustave Robin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gustave Robin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gustave Robin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gustave Robin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gustave Robin dans son marché local
Prix du 18 Rue Gustave Robin par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Robin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 220 €/m². Avec un prix moyen de 7 212 €/m², le 18 Rue Gustave Robin se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gustave Robin par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Gustave Robin se situe 46.44 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 9.04 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Gustave Robin à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Gustave Robin est de 26.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.48 € à 31.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 360 600 € au 18 Rue Gustave Robin à Châtenay-Malabry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 015 € en assurant vous-même les visites, ou 4 508 € si le professionnel les prend en charge.
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