27 Rue Gustave Robin, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Gustave Robin, affiche un prix moyen de 5 020 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°30 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Gustave Robin, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Robinson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 14 parkings - 484 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Robin à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Mouilleboeufs à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Mouilleboeufs à 8 mètres
Ventes au 27 Rue Gustave Robin
Les 4 ventes au 27 Rue Gustave Robin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Gustave Robin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Gustave Robin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Gustave Robin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Gustave Robin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Gustave Robin dans son marché local
Prix du 27 Rue Gustave Robin par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Robin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 147 €/m². Avec un prix moyen de 5 020 €/m², le 27 Rue Gustave Robin se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Gustave Robin par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Gustave Robin se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 18.52 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Gustave Robin à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Gustave Robin est de 26.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.5 € à 32.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
