30 Rue Henri de Latouche, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Henri de Latouche, affiche un prix moyen de 5 145 €/m², supérieur de 27.19 % à celui du n°40 et de n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Henri de Latouche, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Malabry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 27 parkings - 443 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 367 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Buisson à 401 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 132 mètres
Ventes au 30 Rue Henri de Latouche
Les 5 ventes au 30 Rue Henri de Latouche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Henri de Latouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Henri de Latouche, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Henri de Latouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Henri de Latouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Henri de Latouche dans son marché local
Prix du 30 Rue Henri de Latouche par rapport à la voie
Sur Rue Henri de Latouche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 5 145 €/m², le 30 Rue Henri de Latouche se situe 31.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Henri de Latouche par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Henri de Latouche se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 16.49 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Henri de Latouche à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Henri de Latouche est de 25.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.2 € à 29.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
