4 Rue Henri de Latouche, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri de Latouche, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², supérieur de 11.2 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 183 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Henri de Latouche, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Malabry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 183 logements - 143 parkings - 2619 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maximilien Robespierre à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 401 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 671 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Buisson à 471 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 135 mètres
Ventes au 4 Rue Henri de Latouche
Les 2 ventes au 4 Rue Henri de Latouche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri de Latouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henri de Latouche, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri de Latouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri de Latouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri de Latouche dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri de Latouche par rapport à la voie
Sur Rue Henri de Latouche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 4 Rue Henri de Latouche se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri de Latouche par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Henri de Latouche se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 36.65 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Henri de Latouche à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Henri de Latouche est de 23.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.7 € à 27.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
