8 Rue Henri de Latouche, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri de Latouche, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°12 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 183 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Henri de Latouche, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Malabry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 183 logements - 143 parkings - 2619 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maximilien Robespierre à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 401 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 671 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Buisson à 471 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 135 mètres
Ventes au 8 Rue Henri de Latouche
Une vente a été recensée au 8 Rue Henri de Latouche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri de Latouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri de Latouche, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri de Latouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri de Latouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri de Latouche dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri de Latouche par rapport à la voie
Sur Rue Henri de Latouche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 8 Rue Henri de Latouche se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri de Latouche par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Henri de Latouche se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 39.3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Henri de Latouche à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Henri de Latouche est de 23.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.68 € à 27.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
