19 Rue Henri Marrou, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Henri Marrou, affiche un prix moyen de 5 026 €/m², inférieur de 12.41 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Henri Marrou, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Colbert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 560 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulée Verte à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 327 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 149 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 280 mètres
- - Ecole primaire publique Voltaire à 284 mètres
Ventes au 19 Rue Henri Marrou
Une vente a été recensée au 19 Rue Henri Marrou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Henri Marrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Henri Marrou, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Henri Marrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Henri Marrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Henri Marrou dans son marché local
Prix du 19 Rue Henri Marrou par rapport à la voie
Sur Rue Henri Marrou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 580 €/m². Avec un prix moyen de 5 026 €/m², le 19 Rue Henri Marrou se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Henri Marrou par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Henri Marrou se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 18.42 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Henri Marrou à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Henri Marrou est de 26.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.35 € à 31.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
