20 Rue Joseph Lahuec, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Joseph Lahuec, affiche un prix moyen de 5 245 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°17 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Joseph Lahuec, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Petit Châtenay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 411 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit-Châtenay à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sophie Barat à 542 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 285 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sophie Barat à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 832 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Mendès France à 376 mètres
Ventes au 20 Rue Joseph Lahuec
Les 10 ventes au 20 Rue Joseph Lahuec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Joseph Lahuec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Joseph Lahuec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Joseph Lahuec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Joseph Lahuec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Joseph Lahuec dans son marché local
Prix du 20 Rue Joseph Lahuec par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Lahuec, le prix moyen des appartements s'établit à 5 145 €/m². Avec un prix moyen de 5 245 €/m², le 20 Rue Joseph Lahuec se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Joseph Lahuec par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Joseph Lahuec se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 14.87 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Joseph Lahuec à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Joseph Lahuec est de 26.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.41 € à 31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
