41 Rue Joseph Lahuec, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Joseph Lahuec, affiche un prix moyen de 5 222 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°43 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Joseph Lahuec, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Petit Châtenay à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0235 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté De Pharmacie à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sophie Barat à 418 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 171 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sophie Barat à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Thomas Masaryk à 811 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Mendès France à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Joseph Lahuec
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Joseph Lahuec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Joseph Lahuec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Joseph Lahuec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Joseph Lahuec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Joseph Lahuec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Joseph Lahuec dans son marché local
Prix du 41 Rue Joseph Lahuec par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Lahuec, le prix moyen des appartements s'établit à 5 145 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 41 Rue Joseph Lahuec se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Joseph Lahuec par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Joseph Lahuec se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et 15.24 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Joseph Lahuec à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Joseph Lahuec est de 26.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.12 € à 30.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
