1 quater Rue Lamartine, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 quater Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 quater Rue Lamartine, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Butte Rouge 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1489 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thomas Masaryk à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 696 mètres
- - Collège Masaryk à 0 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 599 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Thomas Masaryk à 112 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Masaryk à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 1 quater Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 1 quater Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 quater Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 quater Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 quater Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 1 quater Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 1 quater Rue Lamartine se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 quater Rue Lamartine par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 quater Rue Lamartine se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 35.48 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 quater Rue Lamartine à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 1 quater Rue Lamartine est de 23.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.22 € à 28.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
