26 bis Rue Marc Sangnier, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°30 mais supérieur de 11.88 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue Marc Sangnier, 92290 Châtenay-Malabry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Sangnier à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 500 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 890 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 603 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Brossolette à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Marc Sangnier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 26 bis Rue Marc Sangnier se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Marc Sangnier par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Marc Sangnier se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 28.35 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue Marc Sangnier à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue Marc Sangnier est de 24.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 28.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
