2 Rue Marie Bonnevial, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marie Bonnevial, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Marie Bonnevial, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Butte Rouge 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 323 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thomas Masaryk à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 709 mètres
- - Collège Masaryk à 52 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 599 mètres
- - Lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique Thomas Masaryk à 109 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Masaryk à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marie Bonnevial
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marie Bonnevial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Bonnevial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Bonnevial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marie Bonnevial dans son marché local
Prix du 2 Rue Marie Bonnevial par rapport à la voie
Sur Rue Marie Bonnevial, le prix moyen des appartements s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 2 Rue Marie Bonnevial se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marie Bonnevial par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marie Bonnevial se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 33.94 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Marie Bonnevial à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Marie Bonnevial est de 23.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.13 € à 27.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
