21 Rue Marie Bonnevial, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marie Bonnevial, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Marie Bonnevial, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Butte Rouge 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Nouveau à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Missak et Mélinée Manouchian à 900 mètres
- - Collège Masaryk à 206 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 393 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sophie Barat à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Thomas Masaryk à 102 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Masaryk à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Marie Bonnevial
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marie Bonnevial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marie Bonnevial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marie Bonnevial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marie Bonnevial dans son marché local
Prix du 21 Rue Marie Bonnevial par rapport à la voie
Sur Rue Marie Bonnevial, le prix moyen des appartements s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 21 Rue Marie Bonnevial se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marie Bonnevial par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des appartements atteint 4 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Marie Bonnevial se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Châtenay-Malabry et 32.15 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Marie Bonnevial à Châtenay-Malabry
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Marie Bonnevial est de 23.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.94 € à 28.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtenay-Malabry, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtenay-Malabry a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 434 €/m² au premier semestre 2020 à 5 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 864 €/m² sur la période récente.
