2 Rue Paul Girondeau, 92290 Châtenay-Malabry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Girondeau, affiche un prix moyen de 6 519 €/m², inférieur de 17.19 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 2 Rue Paul Girondeau, 92290 Châtenay-Malabry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Voltaire.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit-Châtenay à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 626 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 317 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Brossolette à 508 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Mendès France à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Girondeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Girondeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Girondeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Girondeau, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Girondeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Girondeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Girondeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Girondeau par rapport à la voie
Sur Rue Paul Girondeau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 503 €/m². Avec un prix moyen de 6 519 €/m², le 2 Rue Paul Girondeau se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Girondeau par rapport à Châtenay-Malabry et à Hauts-de-Seine
À Châtenay-Malabry, le prix moyen des maisons atteint 5 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Girondeau se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Châtenay-Malabry et -21.53 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay-Malabry a baissé de 21.83 % sur 1 an et baissé de 27.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 987 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 109 €/m² sur la période récente.
